据人民网报道，近期，广东、江苏、陕西三省已率先全面实施不动产统一登记，提前完成全面颁发不动产权证书的任务。目前全国31个省（市、区）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。

　　2014年11月24日，国务院公布《不动产登记暂行条例》。《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日起施行，此后城市居民的“房产证”开始陆续变为“不动产证”。

　　新的不动产权证和房产证相比，有哪些主要区别和差异呢？

　　首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。除了权利人、共有情况、坐落位置等外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则。

　　记者点评：实施不动产统一登记，买房办手续更加便捷，环节减少后，相关费用也跟着降低。