 6月14日，记者从省住建厅了解到，日前我省出台《关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》。其中，我省将建立购租并举的城镇住房制度，鼓励引导农民在中小城市就近购房，引导住房租赁企业和房地产开发企业经营新建租赁住房商品房，保障房逐步转向租赁补贴为主。 对具备购房能力的常住人口，支持其购买商品住房。对不具备购房能力或没有购房意愿的常住人口，支持其通过住房租赁市场租房居住。有关部门加强商品房预售管理，推行商品房买卖合同在线签订和备案制度，完善商品房交易资金监管机制。同时，调整完善差别化住房信贷政策，发展个人住房贷款保险业务，提高对农民工等中低收入群体的住房金融服务水平；提高城镇棚户区改造以及其他房屋征收项目货币化安置比例；鼓励引导农民在中小城市就近购房。在住房租赁市场方面，引导企业投资购房用于租赁经营，引导住房租赁企业和房地产开发企业经营新建租赁住房。同时，实施鼓励居民出租住房的税收优惠政策，激活存量住房租赁市场。 对符合条件的低收入住房困难家庭，通过提供公共租赁住房或发放租赁补贴保障基本住房需求。住房保障采取实物与租赁补贴相结合并逐步转向租赁补贴为主。有关部门将加快推广租赁补贴制度，采取市场提供房源、政府发放补贴的方式，支持符合条件的农业转移人口通过住房租赁市场租房居住。同时，完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度，严格保障性住房分配和使用管理，健全退出机制，确保住房保障体系公平、公正和健康运行。 |
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