近日，不少市民发现，想在心仪的楼盘买到房子似乎没那么简单了，很多好的楼盘在开盘第一天就出现了排长队的现象。这一情况同样也出现在二手房市场。笔者了解到，近年来，建德房产中介市场出现房源紧俏、价格上涨的情况。随着房产中介市场的火热，很多市民反映也会遇到一些“黑中介”。

　　房没租成却要交“看房费”

　　近日，市民朱小姐向笔者反映，她在房屋中介公司打算租一间房子，看过后觉得不满意。让她不理解的是，房子没租成，却被收取了20元的“看房费”。

　　据了解，朱小姐的男朋友准备来建德游玩，打算待上一个月，每天住酒店觉得费用太高，就想在新安江租一个单间。于是朱小姐在网上找到一家房屋中介公司，网页上有一套单间写着月租九百元，无中介费和其他任何费用，而且从图片上看房子挺不错的，基本家具都有，干净整洁，铺的是地砖。中介公司工作人员在电话里告诉朱小姐，房子里家居、电器齐全，房子比图片上的还要好，水电宽带等费用都包括在租金中，最重要的是其他中介看房都是收取中介费的，随时可以看房子。朱小姐就按照事先约定好的地点去看房子，中介却告知朱小姐看中的那套房子已经租出去了，带她去看另一个结构差不多的房子，但是那房子正在装修，最快也要十天以后才能出租。朱小姐很生气，准备离开，可是工作人员却告知她需要支付20元的看房费，房子没租成反而要被收取看房费，而且事先说好是没有任何费用的，这让朱小姐更生气了。经过一番争辩，最终朱小姐不想再纠缠下去，还是支付了这项费用。

　　付先生也遭遇了跟朱小姐同样的状况，只不过他碰到的那家中介公司的看房费更高。“现在中介公司的看房费都是明码标价的，我之前碰到一家中介公司直接写着看房费50元，而且要求我先支付看房费，才能带我去看房。”付先生说，现在天气炎热，这些中介的工作人员都不高兴带着我们到处看房，最后如果没看中的话，还可能遭遇白眼。所以给了看房费，他们才愿意顶着大太阳带我们到处看房。

　　买房不成，遭遇中介的威胁

　　项女士告诉笔者，她曾经通过中介看过几套二手现房，买房本是件高兴事，却没想到自己却摊上了事儿!

　　最近她在一家中介公司看中一套二手房，价值120万元，项女士决定过几日拿钱过来买房子，当时也没有签下任何协议或者合同。第二天，项女士在另一家中介公司看到，同一套房子只需要117万元，于是项女士果断选择了后来的这一家中介公司。之后，原来的那家中介公司几次致电询问何时过来买房，项女士都委婉拒绝了，后来才知道项女士是选择了其他中介公司。然而，他们没有就此罢休，从最开始的好声好气变成了肆意谩骂，他们打电话骚扰恐吓项女士，声称自己是当地的“地头蛇”，而且知道项女士看中那套房子的地址，称如果不通过他们买房，就会让她一辈子不好过，项女士把电话拉黑以后，他们以不同的号码打电话、发短信频繁的骚扰和威胁。这让项女士一家不堪其扰，一直犹豫不决，不敢买房。

　　据项女士说，她也曾找中介公司协商过，表示他们肯降价，还是愿意从他们手上买这套房子的，毕竟作为一个消费者来说，同一件商品买低不买高。但对方的态度让项女士十分气愤，对方表示项女士属于“跳单”买房，这是对他们的不尊重，不信任的态度。项女士说，自己诚信买房，并没有“跳单”行为，对方在没有搞清楚事实的情况下进行威胁恐吓，实在让买家寒心。

　　提前退房，中介不予退还押金

　　“现在搬走就白白损失一个月房租和押金，不走又摆明了继续被坑，这中介真够‘黑’的。”聊起自己的租房经历，罗女士满是无奈。

　　去年8月中旬，原本在台州工作的罗小姐，选择回到家乡工作。网上看中位于建德主城区一个单间后，罗小姐见租房信息认证显示为“诚信房源”，便主动联系了对方，并看房后以750元/月的价格成交，协议约定租金月付。

　　令罗小姐没想到的是，所谓的“诚信房源”实则为一家中介公司。签订租房合同时，对方把月付改成了季付，加上新增的物业费和一个月的押金，第一季度就交了3150余元。

　　为了上班方便，罗小姐还是选择签订了合同。

　　“现在我才住了两个多月，还没到三个月，他们又开始催我交下个季度的房租，我不交就让我搬走，也不退押金和剩余房租。”连日来，罗小姐多次找到中介公司协商，没想到对方态度蛮横，坚称都是按照合同办事。

　　罗小姐说，那会，自己刚从学校毕业没多久，一下子也拿不出这么多钱，但是中介总是提早催缴房租。期间，她也看了其他房源，发现有些单间价格比这儿价格低，而且条件不比这差。最后，她只得在合同期内退了这边的房子，另外租其他的地方。

　　笔者调查发现，和朱小姐、项女士、罗小姐有着相同遭遇的人并不少。现在房产市场火热，网络房源大多虚假，通过中介买二手房、租房的人也越来越多。从事房产中介的一个朋友告诉笔者，他们在网上发布的很多房源也都是假的，只是为了吸引顾客上门询问，然后向他推荐其他的房源，这也是他们的一种营销手段。