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银行:有这几个条件,贷款更容易!

2016-8-16 17:40| 发布者: 解刚| 查看: 973| 评论: 0|来自: 太原晚报

  为何我们在同一个楼盘买的房子,我朋友的贷款早早就批下来了,我的却是一直处于审核状态?”近日,市民张先生向太原晚报咨询。记者请教省城银行业内人士发现,原来贷款审批快慢也是“看人下菜”,如果你具备以下条件,将会被银行快速准贷。如果不是,可能就要费些周折了。

  首先,有资产证明的人更易获批。申请信用贷款,主要是看你的工资流水和信用状况,银行也会依此做出是否批贷的反馈。然而,你的资产证明也是可以给自己的申贷加分的。如果你有房、有车、有大额存单、买过定期理财产品等等,这些都可以给你的信贷带去提升作用,加深银行对你还款能力强的印象。而且这个资产的雄厚程度和贷款获批速度几乎成正比。因为银行放款,首先要考虑你的还款能力。

  其次,已婚人士身份更易获批。金融机构贷款虽然对申贷人的婚姻状况不做规定,但事实上,同等条件下,已婚人士的打分会高于单身人士,申请贷款也更易获批。原因在于,已婚人士组建家庭以后,会更有责任感,无论是还款积极程度还是贷款使用用途上,都更令银行放心;此外,相比单身者,已婚家庭的赚钱能力更强,还款逾期的可能性就更低。

  再次,还款良好的二次申贷者更易获批。俗话说,“好借好还,再借不难”,申贷也是一样,头一次你在银行积累了良好的信用,借钱按期还本付息,从未逾期。那么,你第二次借款时,银行就会对你更放心,你还可能拿到更多的贷款和更低的利率。因为上一次良好的还款记录有助于你的信用加分,银行会认为你是一个诚实可靠的优质客户,相应也会给出高额度、低利率的奖励。但如果你上次申请贷款没有按时还款,而且没有及时跟银行说明合适的理由,那你很可能第二次借款就会面临诸多麻烦。

  此外,得到家庭成员支持的贷款也更易获批。除了婚姻这张王牌,很多人其实还忽略了家庭成员的支持。如果你的贷款获得父母或妻子的支持,那么你的贷款申请将更能使信贷经理信服。反之,如果有人反对,例如打电话给家人核实贷款,对方却称不知情,并对该行为表示强烈不满。信贷人员会怀疑你的贷款初衷,是不是有骗贷成分?还有,无不良嗜好的更易获批。省城某商业银行一位信贷经理透露,他们在审核过程中,有时候会貌似不经意地问借款人,平时爱打麻将吗?你要是放松戒备,给了肯定答案,那信贷人员就会对这笔贷款申请打上一个大大的问号了,一旦扣上不良嗜好的帽子,还有谁敢给你放款呢?

  经过一番对照,原来相比朋友而言,市民张先生是一个尚未结婚并且曾有过两次信用卡不良记录的人。张先生此刻才恍然大悟,“原来每次跟银行打交道都是在给自己攒人品啊!以后可得当心点,尽量多增加点筹码,少留点‘短板’才是聪明做法。”


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